在成都，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。但是，办理房产抵押贷款需要满足一定的条件，其中之一就是需要提供房产证作为抵押物。按照成都相关规定，办理房产抵押贷款是否需要把房产证拿走呢？本文将详细介绍相关情况。
一、什么是房产证？
房产证是指由国家颁发的证明房屋所有权的法律文件。它是房屋所有权的唯一合法凭证，也是房屋交易、转让等行为的重要依据。在购房过程中，购房者需要向开发商或卖家索取房产证，以确保自己购买的是合法有效的房屋。
二、为什么需要房产证？
一般来说，办理房产抵押贷款时，银行或其他金融机构会要求借款人提供抵押物作为担保。而房产证作为房屋所有权的证明文件，具有较高的价值和安全性，因此成为了较为常见的抵押物之一。具体来说，以下是一些可能需要提供房产证的情况：
1. 银行或其他金融机构要求借款人提供抵押物作为担保，以降低贷款风险；
2. 借款人无法提供其他担保方式，如有稳定的收入来源或有担保人的信用记录等；
3. 借款人希望获得更高的贷款额度或更低的利率。
三、如何办理房产抵押贷款？
如果借款人需要办理房产抵押贷款，一般需要按照以下步骤进行操作：
1. 借款人需要与银行或其他金融机构签订贷款合同，并在合同中明确约定抵押物为房产证；
2. 借款人需要将房产证交给银行或其他金融机构保管，并领取相应的抵押登记手续；
3. 在贷款期限内，借款人需要按照合同约定的方式按时还款，否则银行或其他金融机构有权依法处置抵押物(包括拍卖或变卖房产证)。
四、办理房产抵押贷款所需手续和材料
根据成都相关规定，办理房产抵押贷款需要提供以下手续和材料：
1. 借款人和抵押物的身份证明文件(如身份证、户口本等);
2. 借款人和抵押物的结婚证(如已婚);
3. 借款人和抵押物的收入证明文件(如工资单、纳税证明等);
4. 借款人和抵押物的资产证明文件(如存款证明、股票基金等);
5. 房产证原件及复印件；
6. 其他相关材料(如购房合同、土地使用证等)。
五、注意事项
在办理房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
1. 确保所提供的